Об утверждении Порядка предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

4-21/2 от 27.09.2019

Скачать (93 Кб)

с. Коровий Ручей  Усть-Цилемский район Республики Коми

На основании части 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", пункта 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Совет сельского поселения "Коровий Ручей»" решил:

1. Утвердить Порядок предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), согласно приложению.

2. Считать утратившим силу решение Совета муниципального образования сельского поселения «Коровий Ручей» от 16 февраля 2010 года 2-14/3 «Об утверждении Порядка и условия предоставления в аренду имущества муниципального образования сельского поселения «Коровий Ручей» включенного в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц и предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы)»

3. Решение вступает в силу со дня обнародования.

Глава

сельского поселения «Коровий Ручей»                                       А. М. Антонов

Приложение

к решению Совета

сельского поселения «Коровий Ручей»

от 27 сентября 2019 года № 4-21/2

Порядок предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления в аренду имущества сельского поселения "Коровий Ручей" (далее - муниципальное имущество), включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Перечень), субъектам малого и среднего предпринимательства для ведения предпринимательской деятельности, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в целях оказания имущественной поддержки.

2. Настоящий Порядок не распространяется на земельные участки.

II. Порядок предоставления субъектам малого и среднего

предпринимательства в аренду муниципального имущества,

включенного в Перечень

1. Предоставление субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП) в аренду имущества, включенного в Перечень, является муниципальной преференцией в соответствии с главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду субъектам МСП, отвечающим условиям отнесения к субъектам МСП, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), а также:

1) не имеющим неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

2) не имеющим задолженности по договорам аренды муниципального имущества или земельного участка;

3) юридические лица не должны находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства, а индивидуальные предприниматели не должны прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Из числа получателей имущественной поддержки исключаются субъекты МСП, указанные в части 3 статьи 14 Федерального закона:

1) являющиеся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

2) являющиеся участниками соглашений о разделе продукции;

3) осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

4) являющиеся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

3. Факт отнесения лица, претендующего на приобретение права аренды имущества, включенного в Перечень, к субъектам МСП подтверждается наличием сведений о таком лице в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы.

4. Для заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, заявитель представляет в администрацию сельского поселения "Коровий Ручей" (далее - Администрация) следующие документы:

1) заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, по установленной форме (Приложение N 1 к Порядку);

2) вновь созданные юридические лица и вновь зарегистрированные индивидуальные предприниматели, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, указанный в пункте 3 раздела II настоящего Порядка, заявляют о соответствии условиям отнесения к субъектам МСП по форме, утвержденной Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.03.2016 N 113 (Приложение N 2 к Порядку);

3) для индивидуальных предпринимателей: копия документа, удостоверяющего личность;

4) для юридических лиц: копии учредительных документов; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

4.1. Заявителем могут быть представлены:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

2) справка об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов по форме, утвержденной приказом ФНС Российской Федерации.

В день поступления документов, установленных пунктом 5 раздела II Порядка, Администрацией производятся их прием и регистрация.

5. Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации (далее - отдел по управлению муниципальным имуществом) в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия в организациях, уполномоченных на выдачу таких сведений, документы, указанные в пункте 4.1 раздела II Порядка.

6. После получения документов, указанных в пунктах 4 и 4.1 Порядка, отдел по управлению муниципальным имуществом проверяет оформление представленных заявителем и полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов, а также соответствие субъекта МСП (заявителя) условиям, установленным пунктом 2 раздела II Порядка.

Срок рассмотрения Администрацией представленных документов и принятия решения не может превышать 25 календарных дней с даты регистрации в Администрации представленных документов.

В соответствии с принятым решением Администрация письменно уведомляет заявителя о принятом в отношении него решении в течение 5 календарных дней со дня принятия такого решения (с указанием причин отказа в случае принятия решения об отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень).

В случае принятия решения о предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, Администрация также направляет проект договора аренды имущества.

7. Основаниями для отказа в предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, являются:

1) муниципальное имущество, включенное в Перечень, о передаче в аренду которого просит субъект МСП, находится во владении и (или) в пользовании у иного лица;

2) несоответствие субъекта МСП условиям, установленным пунктом 2 раздела II Порядка;

3) не представлены документы, определенные пунктом 4 раздела II настоящего Порядка;

4) ранее в отношении заявителя - субъекта малого и среднего предпринимательства было принято решение об оказании аналогичной поддержки (поддержки, условия оказания которой совпадают, включая форму, вид поддержки и цели ее оказания) и сроки ее оказания не истекли;

5) с момента признания субъекта малого и среднего предпринимательства допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года.

8. В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, при прочих равных условиях преимущественное право отдается первому обратившемуся субъекту МСП.

9. Договор аренды муниципального имущества заключается на срок не менее пяти лет. Срок может быть уменьшен только на основании заявления субъекта МСП. Имущество должно использоваться по целевому назначению.

10. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется по льготным ставкам арендной платы, порядок определения которых устанавливается муниципальными правовыми актами, принимаемыми Советом сельского поселения "Коровий Ручей", субъектам МСП, занимающимся следующими социально значимыми, приоритетными видами деятельности:

- производство и переработка сельхозпродукции;

- оказание жилищно-коммунальных услуг населению;

- пассажирские перевозки;

- развитие народных художественных промыслов;

- туристическая деятельность.

11. В целях контроля за целевым использованием имущества, переданного в аренду субъектам МСП, в заключаемом договоре предусматривается право арендодателя осуществлять проверки не реже одного раза в год.

12. При установлении факта нарушения целевого использования имущества договор подлежит расторжению.

III. Порядок предоставления организациям, образующим

инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего

предпринимательства, в аренду муниципального имущества,

включенного в Перечень

1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в порядке, определенном приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

2. Договор аренды муниципального имущества с организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, заключается на срок не менее пяти лет.

Срок может быть уменьшен только на основании заявления организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

3. Муниципальное имущество должно использоваться по целевому назначению.

Приложение N 1

к Порядку

предоставления субъектам малого

и среднего предпринимательства

и организациям, образующим

инфраструктуру поддержки субъектов

малого и среднего предпринимательства,

в аренду муниципального имущества,

включенного в перечень муниципального

имущества, свободного от прав третьих

лиц (за исключением имущественных

прав субъектов малого

и среднего предпринимательства)

Заявление

о предоставлении в аренду муниципального имущества,

включенного в Перечень муниципального имущества,

свободного от прав третьих лиц

__________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество

            индивидуального предпринимателя, подающего заявку)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(ИНН, КПП (при наличии), ОГРН, адрес местонахождения (для юридического

  лица), места жительства (для индивидуального предпринимателя), телефон,

                           банковские реквизиты

просит  предоставить  в  аренду  муниципальное имущество, свободное от прав

третьих лиц ______________________________________________________________.

(наименование имущества, адрес, индивидуализирующие

                                характеристики)

    Настоящим подтверждаем, что у ________________________________________:

                                   (наименование хозяйствующего субъекта)

    -  отсутствует  неисполненная  обязанность  по  уплате налогов, сборов,

страховых   взносов,   пеней,   штрафов,  процентов,  подлежащих  уплате  в

соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

    -  отсутствует просроченная задолженность перед бюджетом сельского поселения "Коровий Ручей";

    -  не  находится  в  процессе  реорганизации,  ликвидации,  банкротства

(юридические   лица)   либо   не   прекращена   деятельность   в   качестве

индивидуального предпринимателя (индивидуальные предприниматели).

    Подпись заявителя (представителя) _____________________________________

    М.П.

    Дата "___" ____________ 20__ г.

    Хозяйствующие субъекты несут ответственность за достоверность сведений,

представляемых ими в администрацию сельского поселения "Коровий Ручей".

Приложение N 2

к Порядку

предоставления субъектам малого

и среднего предпринимательства

и организациям, образующим

инфраструктуру поддержки субъектов

малого и среднего предпринимательства,

в аренду муниципального имущества,

включенного в перечень муниципального

имущества, свободного от прав третьих

лиц (за исключением имущественных

прав субъектов малого

и среднего предпринимательства)

Заявление

о соответствии вновь созданного юридического лица

и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя

условиям отнесения к субъектам малого и среднего

предпринимательства, установленным Федеральным законом

от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего

предпринимательства в Российской Федерации"

    Настоящим заявляю, что ________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указывается  полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество

(последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя)

    ИНН: __________________________________________________________________

(указывается  идентификационный  номер налогоплательщика (ИНН) юридического

лица  или  физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального

предпринимателя, дата государственной регистрации: ________________________

___________________________________________________________________________

(указывается   дата   государственной  регистрации  юридического  лица  или

индивидуального предпринимателя)

соответствует   условиям   отнесения   к   субъектам   малого   и  среднего

предпринимательства,   установленным   Федеральным   законом  от 24.07.2007

N  209-ФЗ  "О  развитии  малого и среднего предпринимательства в Российской

Федерации".

    __________________________                       ______________________

(фамилия, имя, отчество                              (подпись)

    (последнее - при наличии)

подписавшего, должность)

    "___" ___________ 20____ г.

    (дата составления заявления)

    М.П. (при наличии)